中國(guó)物(wù)業新(xīn)聞網訊：

本報訊（記者 王海燕）5月30日，本市首個物(wù)業管理(lǐ)委員會在西城區(qū)廣安(ān)門北街(jiē)20号院成立。物(wù)管會梳理(lǐ)了小(xiǎo)區(qū)“問題清單”，并将對照清單，發動廣大居民(mín)共同破解物(wù)業管理(lǐ)難題，逐項解決。

5月1日起實施的《北京市物(wù)業管理(lǐ)條例》首次提出組建物(wù)業管理(lǐ)委員會，幫助小(xiǎo)區(qū)破解物(wù)業管理(lǐ)難題。作(zuò)為(wèi)西城區(qū)試點，廣内街(jiē)道5月2日起在廣安(ān)門北街(jiē)20号院啓動首個物(wù)業管理(lǐ)委員會的組建。經過報名推薦、資格審核、公示等程序，廣安(ān)門北街(jiē)20号院物(wù)業管理(lǐ)委員會于5月30日宣告成立。

廣安(ān)門物(wù)管會由居民(mín)委員會代表、業主代表等共11人組成。其中，物(wù)管會主任由廣安(ān)門北街(jiē)20号院所屬的西便門内社區(qū)黨委書記尹瑞芳擔任，副主任由居民(mín)委員會指定的業主代表陸華擔任，任期三年。

物(wù)管會的11名委員中有10名是黨員，臨時黨支部也在當天同步成立。“成立臨時黨支部，旨在發揮黨組織的戰鬥堡壘和黨員的先鋒模範作(zuò)用(yòng)，以黨建引領社區(qū)治理(lǐ)與物(wù)業管理(lǐ)融合并進，推動多(duō)元主體(tǐ)共同參與基層社會治理(lǐ)。”西城區(qū)廣内街(jiē)道黨工委書記彭秀穎表示。

物(wù)管會首次會議上，與會代表和居民(mín)代表共同審議通過了物(wù)業管理(lǐ)委員會議事規則、物(wù)業管理(lǐ)規約（征求意見稿）。九大管理(lǐ)規約的二十二條内容，分(fēn)别明确了物(wù)業管理(lǐ)區(qū)域、方式，違約責任，糾紛的處理(lǐ)與相關民(mín)事訴訟，規定了業主共同管理(lǐ)的權利、義務(wù)和責任，物(wù)業共用(yòng)部分(fēn)的經營和收益分(fēn)配，物(wù)業的使用(yòng)、維護和管理(lǐ)以及緊急情況下的應急預案等。

會議還公布了前期梳理(lǐ)形成的小(xiǎo)區(qū)“問題清單”，共六大類、二十二項，涉及水電(diàn)氣暖、環境衛生、物(wù)業管理(lǐ)、小(xiǎo)區(qū)管理(lǐ)等。“對照清單，物(wù)管會将協同各方力量，逐項去解決。”尹瑞芳說，小(xiǎo)區(qū)産權關系複雜，問題清單上很(hěn)多(duō)是曆史遺留問題，能(néng)解決到什麽程度，還要看廣大居民(mín)的參與程度。“隻有大家共同參與，共同推進，才能(néng)讓困擾多(duō)年的問題逐一實現清零。”

這次會議，廣内街(jiē)道其他(tā)17個社區(qū)的黨委書記分(fēn)别通過“直播雲”平台進行了收看。今年内，廣内街(jiē)道計劃在20個小(xiǎo)區(qū)成立物(wù)業管理(lǐ)委員會或業委會，助推地區(qū)物(wù)業管理(lǐ)水平逐步提升。